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　　新规范自2025年5月1日起实施★◈★。以住宅项目整体为对象凯发k8国际娱乐★◈★，以安全★◈★、舒适★◈★、绿色★◈★、智慧为目标★◈★，在规模★◈★、布局★◈★、功能★◈★、性能和关键技术措施等方面★◈★，对住宅项目的建设★◈★、使用和维护作出规定★◈★。

　　据了解★◈★，这份《住宅项目规范》落地之前凯发k8国际娱乐凯发k8国际娱乐★◈★，住建部曾于2019-2022年★◈★，先后三次发布《住宅项目规范》（征求意见稿）★◈★，可见新规范的审慎及重大意义凯发k8国际娱乐★◈★。

　　值得关注的是★◈★，新规范发布后★◈★，会不会出现建安成本增加★◈★，推升房价？会不会对存量在售项目带来冲击？又会对我国楼市产生怎样的影响？一系列相关问题引发思考★◈★。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为★◈★，新的住宅项目规范★◈★，比如层高从2.8米提高到3米★◈★，提高隔声指标和隔声性能等等★◈★，确实可能会增加建筑成本三人大战波多野结衣★◈★，但一方面★◈★，随着智能建造水平提高三人大战波多野结衣★◈★、造楼机★◈★、机器人★◈★、装配式的应用★◈★，也能够减少成本★◈★。

　　同时他认为现在及以后建造出来的好房子★◈★，由于产品品质更高了★◈★，价格比同区域其他可比房源价格略提高也正常★◈★。房子回归居住属性★◈★，也必然像其他大宗商品一样★◈★，会存在品质差异的加成★◈★。

　　就新规范对存量在售项目是否会形成冲击的问题★◈★，李宇嘉认为★◈★，新规范是底线指标凯发k8国际娱乐★◈★，即将住房建筑标准拔高了★◈★，而市场上已经面世的改善型住房★◈★，开发商竞争或内卷的是“上限指标”★◈★，或高限指标★◈★，所以对这一类产品的影响并不是很大三人大战波多野结衣★◈★。

　　他表示★◈★，好产品供给出来以后★◈★，会产生示范效应三人大战波多野结衣★◈★，从而带动换房★◈★，以及带动二手房挂牌★◈★，让新市民★◈★、年轻人有机会以较低成本实现住房梦三人大战波多野结衣凯发k8国际娱乐★◈★。

　　这有助于构建先租后买★◈★、先小后大三人大战波多野结衣★◈★，先上车后改善★◈★、逐步提升居住福利的梯度购房消费模式★◈★，这也是我国房地产可持续发展的路径★◈★，是房地产的新模式凯发k8国际娱乐★◈★。

要买到合适的精密空调，建议参照设计制冷量选用空调冷量。需要大家注意的一点是，制冷量并不是越大越好，过大引起启动频繁会，加大制冷系统能耗。如果机房的空间比较大，建议选择制冷量较大的精密空调。但是如果机房的空间比较小，建议选择制冷量小一点的空调，可有效节约成本。